REAL ESTATE: A Radda in Chianti, a tu per tu con gli animali del bosco

Una vera oasi di pace, sul punto più alto di una collina, circondata da bosco e uliveto, un casale ristrutturato con una tipica loggia, nel classico stile toscano.

Nel punto più alto della strada che va da Radda verso Castellina, immersa nelle suggestive e sinuose colline del Chianti, Manini Group propone in vendita una proprietà in tipico stile chiantigiano con murature perimetrali in pietra, soffitti in legno e laterizio, pavimenti in cotto ed infissi in legno.

Quando nel 1970 la casa colonica fu acquistata dagli attuali proprietari, era totalmente da ristrutturare e, grazie ad un’attenta riqualificazione, sono state ricavate anche due dependance, totalmente vivibili.

Il casolare è attualmente suddiviso in più unità abitative indipendenti.

La prima dependance è immersa in un uliveto, che si può godere dalle vetrate che la caratterizzano: è di circa 55 mq, a poche decine di metri dal casale principale, ed è composta da zona giorno, cucinotto, camera e bagno.

La seconda dependance è stata ricavata dalle antiche stalle dei maiali e di trova a pochi metri dall’edificio principale: si tratta di un appartamento, di circa 45mq, in cui troviamo zona giorno/camera, angolo cottura, bagno e loggia al piano terreno, con forno a legna, dove trascorrere momenti di relax sorseggiando un buon drink, mentre al piano superiore è presente una terrazza di 45mq, totalmente coperta, dove si può pranzare o cenare.

Sul davanti del fabbricato, è stata ricavata la piscina.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre lati ed è esposto al sud, est ed ovest: il lato nord è contiguo ad un altro stabile.

La particolarità del casale, di circa 230 mq, e posta nel punto più alto del terreno sulla collina, è la tipica loggia toscana con una scala e un colonnato che porta direttamente ad una delle camere da letto.

L’entrata principale è al piano terra ed immette direttamente in un’ampia cucina, collegata, tramite tre scalini ad un bellissimo e luminoso salone: al piano terra, troviamo anche tre camere di cui una con loggia e due bagni. L’antica stanza di passaggio è stata trasformata in bagno e in armadi a muro.

La scalinata che parte dalla cucina immette al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, una cabina armadio e un grande bagno, che può essere frazionato in due bagni più piccoli.

Sotto la scala, ci sono due piccoli ripostigli, uno per gli attrezzi, e una stanza per il congelatore e la lavatrice, oltre a un decalcificatore per l’acqua.

Alcuni mobili a muratura, la cucina incassata e le porte molto particolari saranno lasciati ai nuovi acquirenti.

I tre stabili sono immersi in circa 3 ettari di terreno in posizione panoramica, composta da un uliveto ed una parte di bosco.

La proprietà è assolutamente autonoma per l’approvvigionamento idrico: sono stati scavati due pozzi, il primo a 150 mt, che fornisce una grande quantità di acqua, sia per uso domestico sia per la piscina, mentre il secondo pozzo raccogli l’acqua piovana, usata per innaffiare.

C’è anche un grande orto molto curato, da dove ricavare verdure di stagione.

Inoltre, sono presenti un impianto fotovoltaico a terra da 6 Kw, con un risparmio energetico abbastanza rilevante, ed un box auto di 15 mq oltre tettoia di 30 mq.

Tutto il terreno è recintato perché il bosco è popolato da una grande quantità di animali selvatici protetti, che vanno da cervi a caprioli e anche volpi.

I proprietari ricordano con affetto una volpe che si era abituata a prendere il cibo dalle loro mani.

Una vera oasi naturalistica, perfetta per gli amanti degli animali.

E’ una proprietà che, nata come casa residenziale, può anche essere utilizzata come casa vacanze ed affitti turistici molto richiesti in zona. 

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