REAL ESTATE: Tra le strade bianche dell’Eroica, un casale di fine ‘800

La bellezza della Toscana punta da sempre sul turismo soft, lento, delicato. L’Eroica è un esempio di ciclismo vecchio stile, pulito e gioioso ed il casale che vi proponiamo rispetta le caratteristiche antiche e rustiche della zona, senza dimenticare la comodità dell’oggi.

Probabilmente, avrete sentito parlare dell’Eroica, una corsa su bici d'epoca che percorre le splendide strade bianche delle colline del Chianti e della Val d'Orcia, partendo da Siena e tornando a Siena.

Ad ogni tappa, si mangia e si beve in posti tipici ed il Percorso Permanente dell’Eroica può iniziare da un punto qualsiasi della zona, non essendo una vera e propria gara, ma una pedalata fatta in libertà, saltando le tappe più dure e scegliendone solo alcune.

La prima Eroica, quella originale e storica, è l'Eroica di Gaiole in Chianti, nata nel 1997, che oggi prosegue con la valorizzazione del patrimonio ambientale, ad uno stile di vita sostenibile, al ciclismo pulito e fatto per il gusto di stare insieme nello sport e nella bellezza italiana.

Oltre al valore paesaggistico ed al transito per posti come il Castello di Brolio o il medioevale Buonconvento, tante sono le eccellenze culinarie della zona: come perdere la crostata di farro biologico integrale?

Oggi l’Eroica è diventata un Percorso Permanente, segnalato e percorribile tutto l’anno, un bell’esempio di valorizzazione del patrimonio ambientale attraverso un progetto ecosostenibile per incentivare alla bellezza e all’armonia della scoperta turistica che elogia la lentezza e la dolcezza, lontano dal traffico e dalla confusione.

Il successo di questa corsa è internazionale: arrivano circa 15.000 persone da tutto il mondo, valorizzando il territorio ed in particolare, la prima domenica di ottobre, Gaiole in Chianti, che diventa il centro dell’evento, creando ottime opportunità anche a chi volesse investire qui per l’hospitality.

Manini Group ve ne dà la possibilità, grazie alla messa in vendita di un casale in pietra che si trova nel cuore del Chianti Senese, a pochi km da Gaiole, per rivivere, anche per gli appassionati del ciclismo alla Coppi e Bartali che hanno segnato la storia del nostro paese.

Il casale, che si trova a 390 metri s.l.m. di altitudine, fu costruito nel 1891.

Nel 2012, è stato ristrutturato, mantenendo però lo stile tradizionale.

Si sviluppa su 2 livelli, in cui sono state ricavate 5 camere, di cui una al piano terra con bagno e quattro al primo piano, sempre con bagno annesso, cosa che la rende particolarmente interessante per il turismo.

Si entra al piano terra nella zona giorno, attraverso un bell'ingresso con volta a botte.

Sempre a piano terra, oltre alla sala con camino, troviamo la cucina, realizzata dove era la vecchia cantina con un magnifico soffitto a volta a crociera: troviamo inoltre, un locale dispensa e un locale tecnico con lavanderia.

Sempre al piano terra, la camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia e piccola lavanderia.

Un ex fienile, attaccato al casale, è diventato oggi un delizioso bel salotto con camino, con un piccolo annesso di 6,5 mq. ad uso rimessa attrezzi e una bella piscina illuminata di 10x5, costruita nel 2013 e inserita in un parco privato di poco meno di 1 ettaro.

L'esterno, davvero accattivante, ospita una varietà di oltre 250 rose provenienti da varie parti del mondo, grande passione degli attuali proprietari, oltre ad un magnifico orto di erbe officinali, dove, studiando, potrete ricavare ingredienti per la cucina e le tisane, alcuni alberi da frutto e qualche ulivo.

Il tutto è corredato da impianto di irrigazione automatico, alimentato da un pozzo di proprietà profondo 90 metri.

Ma non è finita. Oltre al casale, è presente un’altro stabile di mq. 19,50, destinato a serra e ricavato da un'antica porcilaia, la cui copertura ospita 4 pannelli solari che contribuiscono sostanzialmente al riscaldamento dell'acqua dei bagni nel periodo estivo, rendendovi parzialmente autonomi.

Il casale si trova immerso in un bosco che sembra magico e che crea l’illusione di trovarsi in un posto sperduto, tra canti di uccelli ed aromi di piante, quando invece si è praticamente alla portata di tutto.

Una delle strade bianche che abbiamo citato per l’Eroica, e lunga un chilometro, finisce al cancello di proprietà dove inizia il mondo e passa la corsa più famosa della Toscana.

Potrebbe essere davvero un bell’investimento sia per vivere, a contatto con la natura, sia per ospitare i turisti anche stranieri che seguono l’Eroica e sono sempre più innamorati della regione del Chianti.

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