Open House

COSA SONO GLI OPEN HOUSE E A COSA SERVONO

Gli Open House sono degli eventi organizzati dalla Manini dove i Venditori aprono la propria casa ai futuri Acquirenti. Questo modello di promozione è nato in America ed è ormai largamente utilizzato perchè offre numentosi vantaggi per chi deve vendere il proprio immobile. I nostri Open House non sono però dei semplici porte aperte bensì sono eventi di promozione di livello superiore, ma procediamo per gradi. 

Scopri i principali vantaggi di un Open House per chi deve vendere il proprio immobile

Grazie agli Open House si ha la possibilità di far vedere l'immobile ed un'ampia platea di possibili Acquirenti in un'unico giorno, quindi per il Cliente Venditore si trasforma in un grande risparmio di tempo. Gli Open House servono inoltre a velocizzare la compravendita visto che l'affluenza è tale per cui, a fine giornata, possono già arrivare delle proposte di acquisto da possibili Acquirenti. Gli Open House inoltre aumentano le possibilità di vendita al prezzo richiesto o addirittura superiore questo perchè quando più persone sono interessate ad un bene hanno paura di lasciarselo scappare, si chiama anche principio di scarsità. E' sufficiente che qualcuno dei presenti dimostri particolare interesse che farà di colpo impennare la paura di perdere l'acquisto a tutti gli altri. Capita quindi che un'immobile sia venduto anche ad un prezzo più alto del previsto perchè, se c'è un vero interesse da parte di una vasta platea di persone, si tenderà ad offrire di più degli altri. L'Open House non è l'unico sistema di vendita bensì si aggiunge a quelle che sono le tradizionali strategie di vendita al fine di velocizzare la compravendita dell'immobile.  

Come si svolge un Open House

L'Open House, come dicevamo, è un evento di una giornata dove il proprietario apre le porte del proprio immobile a possibili Acquirenti e solitamente ha una durata di un'intero giorno. Molto spesso vengono organizzati nei weekend, salvo rare eccezioni, perchè gli Acquirenti solitamente hanno più tempo da investire. Tutto il team Manini presenzia all'evento e sarà impegnato nel presentare al meglio l'immobile in vendita ma anche per rispondere alle tante domande dei possibili Acquirenti. La presenza ai nostri Open House è comunque su invito privato effettuato dagli stessi Consulenti del Gruppo per impedire l'accesso ai soli curiosi pertanto, i possibili Acquirenti, saranno già profilati. Durante la giornata di solito saranno offerti degli apertivi.    

Cosa hanno di speciale i nostri Open House

Gli Open House tradizionali sono dei semplici porte aperte mentre i nostri sono di un livello superiore in quanto gli immobili che trattiamo sono di un livello superiore e pertanto necessitano di attenzioni differenti dalla massa. Ci piace dire che sono dei veri e propri eventi che vengono organizzati per attrarre un pubblico in target. I nostri Open House si svolgono soprattutto in ville storiche ed appartamenti di particolare pregio posizionati nei centri storici. A seconda del tipo di immobile e dello spazio a disposizione organizziamo per l'occasione o delle mostre d'arte oppure raduni di auto storiche o sportive. Sono eventi particolarmente costosi ma che danno prestigio alla proprietà in vendita e che vedono la presenza di Acquirenti alto spendenti. E' richiesto un forte impegno da parte di tutto il Team di lavoro, e comunque anche un minimo di supporto da partte dei Venditori, ma il risultato finale è strabiliante nella maggior parte dei casi. L'evento viene poi pubblicizzato sulla nostra rivista e sui principali canali di vendita immobiliari così da incentivare la vendita qualora non avvenisse durante l'evento.